Question 1

Qu'est-ce que Hubimo ?

Accepted Answer

Hubimo est un logiciel immobilier pour agents immobiliers et agences en France. Il centralise la pige immobiliere, la veille concurrentielle et l'analyse terrain pour accelerer la prospection.

Question 2

Hubimo permet-il de trouver des mandats ?

Accepted Answer

Hubimo aide a identifier des opportunites de prospection plus rapidement, ce qui augmente les chances de prise de mandat. Le logiciel assiste l'action commerciale, il ne remplace pas la relation terrain.

Question 3

Hubimo remplace-t-il une pige immobiliere ?

Accepted Answer

Hubimo n'elimine pas la pige immobiliere, il la rend plus efficace. Vous gagnez du temps sur la collecte d'annonces et vous concentrez vos efforts sur les dossiers prioritaires.

Question 4

Hubimo utilise-t-il l'intelligence artificielle ?

Accepted Answer

Oui. Hubimo utilise l'IA pour la localisation de secteurs probables, la priorisation des opportunites et l'aide a l'analyse commerciale.

Question 5

Hubimo fonctionne-t-il sans CRM ?

Accepted Answer

Oui. Hubimo peut etre utilise de facon autonome. Il sert de couche d'analyse et de prospection, avec ou sans CRM existant.

Question 6

Combien de temps faut-il pour demarrer ?

Accepted Answer

La mise en route est rapide. Une agence peut configurer ses zones et lancer ses premiers suivis en quelques minutes.

Question 7

Quel plan choisir pour une petite agence ?

Accepted Answer

Le plan Starter convient en general pour debuter. Les plans Pro et Business sont adaptes a une activite plus intense ou multi-utilisateur. Voir les details sur /tarifs.

Question 8

Comment demander une demonstration ?

Accepted Answer

Vous pouvez reserver une demonstration personnalisee sur /demo ou demarrer directement via /essai-gratuit.

Question 9

Comment démarrer avec HUBIMO ?

Accepted Answer

Le démarrage est simple : créez votre compte en 5 minutes, configurez votre première zone de surveillance en 15 minutes, et recevez vos premiers résultats sous 24h. Vous pouvez également demander une démo personnalisée pour être accompagné dans la configuration.

Question 10

La démo est-elle obligatoire ?

Accepted Answer

Non, la démo n'est pas obligatoire. Vous pouvez démarrer directement avec l'essai gratuit. Cependant, nous recommandons une démo pour les plans Pro et Elite afin de vous accompagner dans la configuration optimale de votre compte selon vos besoins spécifiques.

Question 11

Combien de temps pour être opérationnel ?

Accepted Answer

HUBIMO est opérationnel dès la création de votre compte. La configuration initiale prend environ 15 minutes. Les premiers résultats (remontée d'annonces, analyses) apparaissent sous 24h. Pour la Localisation IA, vous pouvez l'utiliser immédiatement après la configuration.

Question 12

Faut-il installer un logiciel ?

Accepted Answer

Non, HUBIMO est une application web accessible depuis votre navigateur. Aucune installation n'est nécessaire. Vous pouvez y accéder depuis n'importe quel appareil (ordinateur, tablette, smartphone) avec une connexion internet.

Question 13

HUBIMO fonctionne-t-il sur mobile ?

Accepted Answer

Oui, HUBIMO est entièrement accessible depuis tous les appareils mobiles (smartphone, tablette) via votre navigateur web. L'interface est optimisée pour une utilisation mobile, vous permettant de consulter vos alertes, analyser des annonces et utiliser la Localisation IA en déplacement.

Question 14

Peut-on utiliser HUBIMO à plusieurs ?

Accepted Answer

Oui, selon votre plan : le Starter inclut 1 utilisateur, le Pro jusqu'à 5 utilisateurs, et l'Elite un nombre illimité. Chaque utilisateur a son propre accès et peut collaborer sur les mêmes zones et analyses. Les données sont partagées au sein de votre équipe.

Question 15

Y a-t-il un accompagnement à l'intégration ?

Accepted Answer

Oui, tous les plans incluent un guide de démarrage. Les plans Pro et Elite bénéficient d'un accompagnement personnalisé : configuration assistée, formation sur les fonctionnalités clés, et support prioritaire. Pour l'Elite, un account manager dédié vous accompagne tout au long de votre intégration.

Question 16

Puis-je importer mes données existantes ?

Accepted Answer

Oui, vous pouvez importer vos zones de surveillance, vos secteurs d'intérêt, et vos critères de recherche. HUBIMO s'intègre également avec certains outils via API (plan Pro et Elite). Contactez-nous pour discuter de vos besoins d'intégration spécifiques.

Question 17

Qu'est-ce que la Localisation IA HUBIMO ?

Accepted Answer

La Localisation IA est un outil qui aide les agents immobiliers à identifier le secteur probable d'un bien immobilier à partir d'indices incomplets (photos d'annonces, texte descriptif, éléments contextuels). Elle ne fournit pas une adresse exacte, mais oriente l'agent vers les secteurs géographiques les plus probables pour concentrer ses recherches terrain.

Question 18

Comment HUBIMO localise un bien sans adresse précise ?

Accepted Answer

HUBIMO analyse plusieurs types d'indices : les photos d'annonces (façades, environnement, type de rue, matériaux), le texte descriptif (références géographiques, quartiers mentionnés), et les données contextuelles. L'IA compare ces indices avec une base de données géographique et visuelle (Street View, cartographie) pour identifier les secteurs correspondants.

Question 19

L'IA analyse-t-elle les photos, le texte ou les deux ?

Accepted Answer

Les deux. HUBIMO analyse simultanément les photos d'annonces (architecture, environnement, voirie) et le texte descriptif (mots-clés géographiques, références de quartiers). L'IA croise ces informations pour améliorer la précision de la localisation. Plus les indices sont nombreux et cohérents, plus la localisation est fiable.

Question 20

Que se passe-t-il si plusieurs secteurs sont possibles ?

Accepted Answer

HUBIMO propose toujours 3 secteurs probables, classés par niveau de correspondance (élevée, moyenne, faible). Chaque secteur est accompagné d'un score de confiance et d'une justification expliquant pourquoi il a été identifié. Vous pouvez ainsi prioriser vos recherches terrain en commençant par le secteur le plus probable.

Question 21

Y a-t-il un score de confiance ?

Accepted Answer

Oui, chaque secteur proposé a un score de confiance (exprimé en pourcentage) basé sur le nombre d'indices concordants, la qualité des correspondances visuelles, et la cohérence géographique. Un score élevé (80%+) indique une forte probabilité, tandis qu'un score moyen (50-80%) suggère une vérification terrain nécessaire.

Question 22

Puis-je corriger ou affiner la localisation proposée ?

Accepted Answer

Oui, vous pouvez ajouter des indices supplémentaires (photos supplémentaires, précisions sur le texte) pour affiner la localisation. HUBIMO apprend également de vos retours : si vous confirmez ou corrigez une localisation, cela améliore les analyses futures sur des biens similaires.

Question 23

La localisation fonctionne-t-elle sur les annonces floues ou partielles ?

Accepted Answer

Oui, c'est justement l'un des points forts de la Localisation IA. Même avec des photos de mauvaise qualité, un texte incomplet, ou des indices limités, HUBIMO peut identifier des secteurs probables. Plus l'annonce est floue, plus les secteurs proposés seront larges, mais cela reste utile pour orienter la recherche terrain.

Question 24

Sur quels types de biens la localisation est-elle la plus fiable ?

Accepted Answer

La localisation est la plus fiable sur les biens avec des caractéristiques visuelles distinctives : maisons individuelles avec façades reconnaissables, immeubles avec architecture typique, biens avec éléments contextuels visibles (panneaux, commerces, végétation). Les appartements sans photos extérieures sont plus difficiles à localiser précisément.

Question 25

La Localisation IA remplace-t-elle le travail de l'agent ?

Accepted Answer

Non, la Localisation IA est un outil d'aide à la décision qui complète le travail de l'agent. Elle réduit l'incertitude géographique et oriente la recherche, mais l'agent reste indispensable pour : valider la localisation sur le terrain, identifier l'adresse exacte, vérifier les informations, et finaliser la pige. Elle fait gagner du temps en concentrant les recherches là où elles ont le plus de chances d'aboutir.

Question 26

Est-ce légal et conforme RGPD ?

Accepted Answer

Oui, HUBIMO est conforme au RGPD. La Localisation IA analyse uniquement des données publiques (annonces immobilières publiques, images Street View publiques). Aucune donnée personnelle n'est collectée ou traitée sans consentement. Les analyses sont effectuées dans le respect de la vie privée et des réglementations en vigueur.

Question 27

Comment la Localisation IA m'aide-t-elle dans mon travail quotidien ?

Accepted Answer

La Localisation IA vous aide à : (1) localiser des annonces concurrentes floues pour votre veille, (2) identifier le secteur probable d'un bien lors de la pige terrain, (3) prioriser vos déplacements en ciblant les secteurs les plus probables, (4) réduire le temps passé à chercher un bien sans adresse précise. Elle transforme une recherche aléatoire en recherche ciblée.

Question 28

Quelles plateformes sont surveillées ?

Accepted Answer

HUBIMO surveille les principales plateformes immobilières françaises : LeBonCoin, SeLoger, PAP, Logic-immo, Bien'ici, et d'autres portails régionaux. La liste complète des plateformes surveillées est disponible dans votre espace client. Nous ajoutons régulièrement de nouvelles sources selon les besoins de nos utilisateurs.

Question 29

À quelle fréquence les annonces sont-elles détectées ?

Accepted Answer

HUBIMO scanne les plateformes en continu, 24/7. Les nouvelles annonces sont détectées en temps réel (délai de quelques minutes à quelques heures selon la plateforme). Vous recevez une alerte dès qu'une nouvelle annonce correspond à vos critères de recherche.

Question 30

Puis-je filtrer par type de bien / secteur ?

Accepted Answer

Oui, vous pouvez configurer des filtres très précis : type de bien (maison, appartement, terrain), secteur géographique (zones, quartiers, communes), prix, surface, nombre de pièces, et bien d'autres critères. Vous pouvez créer plusieurs alertes avec des critères différents pour couvrir tous vos besoins.

Question 31

Comment éviter les doublons ?

Accepted Answer

HUBIMO détecte automatiquement les doublons en comparant les caractéristiques des annonces (photos, texte, coordonnées). Les annonces identifiées comme doublons sont marquées et regroupées. Vous pouvez également marquer manuellement des annonces comme doublons pour améliorer la détection future.

Question 32

Les annonces supprimées sont-elles suivies ?

Accepted Answer

Oui, HUBIMO conserve l'historique des annonces même après leur suppression des plateformes. Vous pouvez consulter l'historique complet, voir quand une annonce a été supprimée, et analyser les tendances du marché sur une période donnée.

Question 33

Puis-je recevoir des alertes ?

Accepted Answer

Oui, vous pouvez recevoir des alertes par email ou notification dans l'application dès qu'une nouvelle annonce correspond à vos critères. Vous pouvez personnaliser la fréquence des alertes (immédiat, quotidien, hebdomadaire) selon vos préférences.

Question 34

Les annonces sont-elles analysées automatiquement ?

Accepted Answer

Oui, chaque nouvelle annonce est automatiquement analysée : extraction des informations clés (prix, surface, localisation), analyse des photos, et si activé, localisation IA pour identifier le secteur probable. Ces analyses sont disponibles immédiatement dans votre dashboard.

Question 35

Puis-je exporter les annonces détectées ?

Accepted Answer

Oui, vous pouvez exporter les annonces au format CSV ou Excel. Les exports incluent toutes les informations : caractéristiques du bien, prix, localisation, photos, et analyses. Le nombre d'exports dépend de votre plan (5/mois pour Starter, illimité pour Pro et Elite).

Question 36

Comment HUBIMO identifie les biens concurrents ?

Accepted Answer

HUBIMO identifie automatiquement les biens concurrents en analysant les annonces des agences que vous suivez, en comparant les caractéristiques (localisation, prix, surface), et en détectant les stratégies de marché (prix, positionnement). Vous pouvez également suivre des agences spécifiques ou des secteurs géographiques.

Question 37

Puis-je suivre une agence spécifique ?

Accepted Answer

Oui, vous pouvez ajouter des agences à votre liste de suivi. HUBIMO surveille toutes leurs annonces, analyse leurs prix, leurs stratégies, et leurs zones d'activité. Vous recevez des alertes lorsque ces agences publient de nouvelles annonces ou modifient leurs prix.

Question 38

Est-ce possible par secteur ?

Accepted Answer

Oui, vous pouvez suivre l'activité concurrentielle par secteur géographique. HUBIMO analyse toutes les annonces d'un secteur donné, identifie les agences actives, compare les prix moyens, et détecte les tendances du marché local. Cela vous permet de comprendre la dynamique concurrentielle de votre zone.

Question 39

Les données sont-elles historiques ?

Accepted Answer

Oui, HUBIMO conserve l'historique complet de toutes les annonces détectées. Vous pouvez consulter l'évolution des prix, l'activité des concurrents sur plusieurs mois, et analyser les tendances du marché. Les données historiques sont disponibles selon votre plan (limité pour Starter, complet pour Pro et Elite).

Question 40

Puis-je comparer plusieurs concurrents ?

Accepted Answer

Oui, vous pouvez comparer plusieurs agences concurrentes : nombre d'annonces, prix moyens, secteurs d'activité, stratégies de prix. HUBIMO génère des rapports comparatifs qui vous aident à comprendre le positionnement de chaque concurrent et à ajuster votre stratégie.

Question 41

Comment HUBIMO détecte-t-il les stratégies concurrentes ?

Accepted Answer

HUBIMO analyse les patterns d'activité : fréquence de publication, évolution des prix, types de biens privilégiés, zones ciblées. L'IA identifie les stratégies (agressivité prix, volume, spécialisation) et vous alerte sur les changements de stratégie détectés.

Question 42

Comment sont calculées les estimations ?

Accepted Answer

Les estimations HUBIMO sont calculées à partir de l'analyse de données de marché : prix des biens similaires dans le secteur, tendances récentes, caractéristiques du bien (surface, nombre de pièces, état), et données géographiques. L'IA croise ces informations pour proposer une estimation fiable.

Question 43

Les estimations sont-elles automatiques ?

Accepted Answer

Oui, HUBIMO génère automatiquement des estimations pour tous les biens détectés dans vos zones de surveillance. Vous pouvez également demander une estimation manuelle pour un bien spécifique en fournissant ses caractéristiques. Les estimations sont mises à jour régulièrement selon l'évolution du marché.

Question 44

Puis-je exporter les rapports ?

Accepted Answer

Oui, tous les rapports peuvent être exportés au format PDF, Excel ou CSV. Les rapports incluent : analyses de marché, estimations, activité concurrentielle, tendances. Le nombre d'exports dépend de votre plan (5/mois pour Starter, illimité pour Pro et Elite).

Question 45

Les rapports sont-ils personnalisables ?

Accepted Answer

Oui, vous pouvez personnaliser les rapports : choisir les données à inclure, les graphiques, les périodes d'analyse, et le format de présentation. Les plans Pro et Elite permettent une personnalisation avancée, et l'Elite inclut la possibilité de créer des rapports white label pour vos clients.

Question 46

À qui sont destinés les rapports (interne / client) ?

Accepted Answer

Les rapports peuvent être utilisés en interne (analyse de marché, stratégie) ou partagés avec vos clients (valorisation de biens, études de marché). Le plan Elite permet de créer des rapports white label (sans mention HUBIMO) pour une présentation professionnelle à vos clients.

Question 47

Quels types de rapports sont disponibles ?

Accepted Answer

HUBIMO propose plusieurs types de rapports : analyse de marché par secteur, évolution des prix, activité concurrentielle, tendances du marché, estimations de biens, et rapports personnalisés selon vos besoins. Vous pouvez programmer des rapports automatiques (hebdomadaires, mensuels).

Question 48

À quoi sert le Copilot IA ?

Accepted Answer

Le Copilot IA est un assistant intelligent qui vous aide dans vos décisions stratégiques. Il analyse vos données, identifie les opportunités, vous alerte sur les tendances importantes, et vous propose des actions prioritaires. Il agit comme un conseiller qui comprend votre marché local.

Question 49

Peut-il m'aider à analyser un secteur ?

Accepted Answer

Oui, le Copilot IA peut analyser n'importe quel secteur : activité du marché, prix moyens, évolution des tendances, opportunités détectées, positionnement concurrentiel. Il génère une synthèse claire et actionnable pour vous aider à prendre des décisions éclairées.

Question 50

Peut-il résumer une annonce ?

Accepted Answer

Oui, le Copilot IA peut résumer automatiquement les annonces : extraire les informations clés (prix, surface, localisation, caractéristiques), identifier les points d'attention, et suggérer des actions (estimation, comparaison, suivi). Cela vous fait gagner du temps dans l'analyse des annonces.

Question 51

Peut-il m'aider à prioriser mes actions ?

Accepted Answer

Oui, le Copilot IA analyse votre activité et vos données pour identifier les actions prioritaires : annonces à analyser en premier, secteurs à surveiller, opportunités à saisir, concurrents à suivre. Il vous propose un plan d'action quotidien personnalisé.

Question 52

Le Copilot apprend-il de mon usage ?

Accepted Answer

Oui, le Copilot IA s'adapte à votre usage : il apprend vos préférences, vos secteurs d'intérêt, vos priorités, et améliore ses recommandations au fil du temps. Plus vous utilisez HUBIMO, plus le Copilot devient pertinent pour votre activité.

Question 53

Le Copilot est-il disponible sur tous les plans ?

Accepted Answer

Le Copilot IA est inclus dans tous les packs avec des quotas différents : 100 requêtes/mois (Pack Starter), 1 000/mois (Pack Pro), illimité (Pack Business).

Question 54

Y a-t-il un engagement ?

Accepted Answer

Non, tous nos plans sont sans engagement. Vous pouvez annuler votre abonnement à tout moment, sans frais. Votre accès reste actif jusqu'à la fin de la période payée. Aucun préavis n'est requis pour l'annulation.

Question 55

Puis-je changer d'offre ?

Accepted Answer

Oui, vous pouvez upgrader ou downgrader votre plan à tout moment depuis votre espace client. Les changements prennent effet immédiatement. Si vous upgrader, vous payez le prorata. Si vous downgradez, le changement prend effet à la fin de la période payée.

Question 56

Comment fonctionne la facturation ?

Accepted Answer

La facturation est mensuelle ou annuelle selon votre choix. Vous pouvez payer par carte bancaire, virement, ou prélèvement automatique. Les factures sont disponibles dans votre espace client. La facturation annuelle vous fait économiser jusqu'à 20% sur votre abonnement.

Question 57

Mensuel ou annuel ?

Accepted Answer

Vous pouvez choisir entre facturation mensuelle ou annuelle. La facturation annuelle est plus économique (jusqu'à 20% de réduction) et vous permet de bénéficier d'un meilleur prix. Vous pouvez changer de période de facturation à tout moment.

Question 58

Facture / TVA ?

Accepted Answer

Oui, toutes les factures incluent la TVA (20% pour les clients français). Les factures sont disponibles au format PDF dans votre espace client. Vous pouvez les télécharger et les utiliser pour votre comptabilité. Les factures sont conformes aux exigences fiscales françaises.

Question 59

Essai ou démo ?

Accepted Answer

Les deux sont possibles. L'essai gratuit vous permet de tester HUBIMO pendant une période limitée avec accès à toutes les fonctionnalités. La démo est une présentation personnalisée avec un membre de notre équipe pour vous accompagner dans la découverte et la configuration. Vous pouvez faire les deux.

Question 60

Y a-t-il des frais cachés ?

Accepted Answer

Non, tous les prix affichés sont TTC et incluent toutes les fonctionnalités du plan. Il n'y a pas de frais cachés, pas de frais de configuration, pas de frais d'intégration. Les seuls coûts supplémentaires sont les options et add-ons que vous choisissez (zones supplémentaires, etc.).

Question 61

Mes données sont-elles sécurisées ?

Accepted Answer

Oui, HUBIMO utilise des standards de sécurité de niveau bancaire : chiffrement SSL/TLS pour toutes les communications, données stockées sur des serveurs sécurisés, sauvegardes quotidiennes, et accès protégés par authentification forte. Nous respectons les meilleures pratiques de sécurité informatique.

Question 62

HUBIMO est-il conforme au RGPD ?

Accepted Answer

Oui, HUBIMO est entièrement conforme au RGPD (Règlement Général sur la Protection des Données). Nous respectons vos droits : accès, rectification, suppression, portabilité des données. Nous ne partageons jamais vos données avec des tiers sans votre consentement explicite.

Question 63

Où sont hébergées les données ?

Accepted Answer

Les données HUBIMO sont hébergées sur des serveurs sécurisés en Europe (conformité RGPD garantie). Nous utilisons des infrastructures cloud de confiance (AWS, OVH) avec des garanties de disponibilité et de sécurité maximales. Aucune donnée n'est stockée hors d'Europe.

Question 64

Les données sont-elles partagées ?

Accepted Answer

Non, vos données sont strictement confidentielles et ne sont jamais partagées avec des tiers. HUBIMO utilise uniquement des données publiques (annonces immobilières publiques) pour ses analyses. Vos zones de surveillance, vos critères, et vos analyses restent privés et accessibles uniquement à votre équipe.

Questions fréquentes

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Questions essentielles